W związku z rozpoczęciem okresu grzewczego Administracja informuje, że centralne ogrzewanie załącza się w momencie spadku temperatury zewnętrznej poniżej 14  st. C. Za uruchomienie i regulację intensywności ogrzewania odpowiada tzw. pogodynka (czujka temperaturowa), która steruje intensywnością ogrzewania w zależności od temperatury panującej na zewnątrz. Elementem sterującym ogrzewaniem w Państwa lokalach są głowice termostatyczne, które znajdują się przy każdym grzejniku. Poprzez zmianę nastawy na głowicach termostatycznych sterujecie Państwo temperaturą w lokalu. W przypadku osiągnięcia w pomieszczeniu temperatury zadanej na głowicy termostatycznej, grzejnik zostaje rozłączony i ponownie zostanie uruchomiony (zacznie grzać) po wychłodzeniu pomieszczenia poniżej temperatury, która została przez Państwa ustawiona na głowicy termostatycznej.

W tym miejscu zwracamy się do Państwa również z prośbą o kontrolę szczelności zaworów przy grzejnikach. W przypadku powstania nieszczelności oraz pozostałych problemów z centralnym ogrzewaniem w Państwa lokalach, wszelkiego rodzaju zgłoszenia prosimy kierować bezpośrednio do konserwatora 570 881 874.

W trosce o bezpieczeństwo wszystkich użytkowników hal garażowych i mając na uwadze przepisy prawne w sprawie Ochrony Przeciwpożarowej oraz Prawo Budowlane. Zwracamy się do Państwa jako właścicieli miejsc postojowych w halach garażowych z prośbą o niezwłoczne usunięcie znajdujących się na miejscach postojowych lub w ich bezpośrednim pobliżu przedmiotów takich jak szafki, regały, palety, kartony, wózki, rowery, farby, rozpuszczalniki, oleje, materiały budowlane itp.

Składowanie materiałów łatwopalnych w garażach może spowodować zmianę gęstości obciążenia ogniowego, co w konsekwencji skutkuje niezachowaniem wymagań przeciwpożarowych dla tej części budynku. Wpływa to na obniżenie bezpieczeństwa pożarowego, a co za tym idzie bezpieczeństwa samych mieszkańców i użytkowników hali garażowej.

Szanowni Państwo,

Dziś na Mazowszu będzie mocno wiało. Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej wydał ostrzeżenie 1. stopnia przed silnym wiatrem także w województwie mazowieckim.

Prosimy o zabranie z balkonów i tarasów wszystkich przedmiotów, które może porwać wiatr, zabezpieczeniu okien i drzwi. W niektórych regionach mogą pojawić się nawet opady gradu. Prosimy o zachowanie szczególnej ostrożności.

W nawiązaniu do wcześniejszych informacji po walce na merytoryczne argumenty Zarząd Wspólnoty wywalczył u Dewelopera wymianę w ramach rękojmi, odwodnień liniowych w dużej hali garażowej pod budynkami Wyrzykowskiego 5,5a oraz miejscową naprawę spadków i cokołów w małej hali garażowej pod budynkiem Wyrzykowskiego 5. Deweloper poinformował mieszkańców i rozpoczął prace z dniem 06.09.2021 roku. Prace są przeprowadzane etapowo, w pierwszej kolejności w okolicy miejsc 15- 39 na dużym garażu. Ze względu na nieplanowane przestoje w pracach oraz uwagi do jakości ich wykonania ze strony inspektora nadzoru wynajętego przez Wspólnotę – prace na pierwszym etapie przedłużają się. Informacje o ich zakończeniu przekaże Państwu Deweloper – odbiór prac odbył się w dniu 24.09.2021 ( inspektor branżowy nie odebrał dotychczasowych prac ). Za niedogodności przepraszamy.

Biorąc pod uwagę trudną sytuację parkingową wokół Osiedla z jednej strony oraz konieczność opuszczenia przez Właścicieli miejsc przy których trwa remont z drugiej strony, Zarząd i Administracja wystąpili do Dewelopera w temacie przygotowania parkingu zastępczego dla wyprowadzonych z hal garażowych samochodów oraz skierowali zapytaniem do szkoły przy ul. Barszczewskiej o udostępnienie parkingu.

W odpowiedzi otrzymaliśmy informację, że Deweloper nie posiada w okolicy odpowiedniej logistycznie działki, a szkoła nie widzi takiej możliwości.

W celu przywrócenia porządku na osiedlu w aspekcie parkowania, została przygotowana tymczasowa organizacja ruchu, która wyznacza dodatkowe miejsca do parkowania (14 miejsc). Są to miejsca przeznaczone tylko i wyłącznie dla samochodów, które muszą opuścić garaż na czas remontu. Każde miejsce zostanie przypisane do konkretnego samochodu, natomiast fakt parkowania w pozostałych niedozwolonych miejscach będzie zgłaszany do odpowiednich służb. 

W nawiązaniu do licznych zgłoszeń Mieszkańców osiedla dotyczących gniazd owadów błonkoskrzydłych lokalizowanych na elewacjach budynków ( osy, pszczoły, szerszenie, trzmiele) i wynikającego z tego zagrożenia dla zdrowia. Prosimy o niezwłoczne przekazywanie informacji  w tej sprawie bezpośrednio do Administracji Osiedla, która zorganizuje wizytę profesjonalnej firmy dezynsekcyjnej.